Simulateur de commissions Airbnb, Booking, Abritel et Gîtes de France

Pourquoi ce calculateur

Airbnb prélève 3 % en frais partagés ou 15,5 % en frais hôte uniquement. Booking.com prend 15 % en standard (plus avec les programmes de visibilité). Abritel/Vrbo et Gîtes de France ont leurs propres structures. Peu d’hôtes font le calcul annuel — c’est ce que fait ce simulateur.

Sur une nuit à 160 € et 60 nuits louées, l’écart entre frais partagés et frais hôte uniquement chez Airbnb est d’un facteur cinq. Booking, Abritel et Gîtes de France ajoutent d’autres leviers (programmes de visibilité, cotisation annuelle). Le tableau comparatif de la page montre aussi l’alternative Logement Atypique : 0 % de commission sur les réservations, abonnement annuel fixe.

logement-atypique.fr ne prélève rien sur vos réservations : le coût est un abonnement annuel fixe (200 € HT/an pour l’annuaire, Pack Lancement à 590 € HT avec tournage). L’offre complète (Pack photo-vidéo, tarifs, formulaire) est sur la page propriétaires — ce simulateur sert à chiffrer, pas à remplacer l’offre.

Questions fréquentes

Combien prend vraiment Airbnb ?

3 % en frais partagés (plus frais voyageur 14,1–16,5 %) ou 15,5 % en frais hôte uniquement — jamais les deux.

Quelle plateforme prend le moins ?

Sur le seul prélèvement hôte, Airbnb en frais partagés est souvent le moins cher — mais les frais voyageur renchérissent le prix affiché. Logement Atypique : 0 % sur les réservations.

Peut-on louer sans commission Airbnb ?

Oui, via un annuaire spécialisé comme Logement Atypique : abonnement fixe, 0 % sur les réservations. Voir l’offre propriétaires.

En combien de réservations l’abonnement est-il rentabilisé ?

Souvent 2 à 6 réservations redirigées selon votre taux hôte et votre prix/nuit — ajustez le simulateur avec vos chiffres.

Suite logique

Voir l’offre propriétaires — 0 % commission · Autres outils gratuits · Données publiques · Simulateur Airbnb dédié